* Como trata-se de uma região de Condomínios, a área pode ser fracionada em lotes menores ou construída na íntegra (respeitando os afastamentos da legislação vigente) PEDOT 37,5 mts (12 pavtos);

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O IMÓVEL:  3.834,72 m2 de documento + área verde;

 

BENFEITORIAS: Total existente construído (asfalto, construções, galpões, câmaras frigoríficas e outras benfeitorias) de aproximadamente 1.390 m2 em padrão industrial, e avaliada à base de R$ 1.600,00 (um mil e seiscentos reais) o m2, totalizando R$ 2.224.000,00 (Dois milhões Duzentos e vinte e Quatro mil reais);

 

​VALORES:  Considerando avaliação de junho de 2013 temos o seguinte cálculo:  3.834,72 m2 x R$ 2.032,00 totalizando R$ 7.792.151,04 ( sete milhões e setecentos e noventa e dois mil reais) + R$ R$ 2.224.000,00 (Dois milhões Duzentos e vinte e Quatro mil reais) totaliza R$ 10.016.151,04 (dez milhões e dezesseis mil reais);

 

VALOR de PEDIDA:  Apenas de R$ 6.900.000,00 (Seis milhões e novecentos mil reais);

          (Todas as benfeitorias existentes ficam a custo zero para o comprador).

 

        Grande Oportunidade !!! Área escriturada, registrada e com                              certidão de ônus próxima ao novo bairro já aprovado pelo GDF.

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VALOR NEGOCIÁVEL, o proprietário aceita troca por imóveis de igual ou menor valor, residenciais ou comerciais, preferência pela região do Jardim Botânico em condomínios, regularizados ou não, SMDB, Park Way e São Sebastião no DF e por imóveis em Anápolis (GO), Goiânia(GO) e Caldas Novas (GO), pode-se estudar parceria com investidores ou construtoras para construção no local (PEDOT 37,5 mts).