Área de uso misto escriturada, registrada e com certidão de ônus, gabarito para 12 pavimentos (37,5 mts) na beira da pista, na melhor localização da DF 150 no Grande Colorado, com Rodovia duplicada e totalmente iluminada de  fácil acesso a várias regiões, em meio á 54 condomínios de classe alta, a 4 km do centro de Sobradinho, a 2 km de Sobradinho II e a 14 km do centro de Brasília DF,  saída para Tocantins, Bahia, etc. A região está em processo de grande valorização com o lançamento do um novo Bairro já aprovado pelo GDF (cidade Urbitá), uma grande oportunidade para investidores de visão.